Nieblum

Reetdachanwesen in Goting

in traumhafter Lage

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Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Feldrandlage von Goting, einem bevorzugten Ortsteil von Nieblum. Bis zum feinsandigen Strand mit dem berühmten Goting Kliff sind es nur wenige Gehminuten. Auch das Ortszentrum von Nieblum mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Cafés ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad zügig erreicht.
Die reetgedeckte Doppelhaushälfte verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und bietet somit komfortabel Platz für bis zu 6 Personen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohn- und Essbereich, der harmonisch in eine offene Küche übergeht. Ein praktisches Duschbad mit integriertem Waschtrockner komplettiert
diese Ebene. 
Für behagliche Wärme und heimelige Atmosphäre an kühleren Tagen sorgt der hochwertige Original Mylin-Kachelofen – ein echtes Highlight der Ausstattung.
Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer sowie das Vollbad gelegen. Zwei der Schlafzimmer sind mit je einem Doppelbett ausgestattet, das dritte mit zwei Einzelbetten. Ein Highlight ist der wunderschöne Rosengarten mit
Südterrasse und freiem Blick.
Ein verschließbares, ebenfalls reetgedecktes, Gartenhaus bietet Platz zum Unterstellen der Fahrräder und sonstigem. Zwei gepflasterte PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.

Objekt-Details
Ort Nieblum
Wohnfläche ca. 115 m²
Grundstücksfläche ca. 856 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Bauart Massiv
Fenster Holz/Isolierglas
Heizung Fußbodenheizung
Stellplatz PKW-Stellplatz
Baujahr 2008
Energieausweis-Daten
Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 81 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Erdgas
Gebäudeart Haushälfte
VERKAUFT
Preisangaben
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Wolfgang Leibfritz

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