Alkersum

Reet, Romantik und ganz viel Potenzial!

Ihr Herzensprojekt in Alkersum

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Willkommen unter Reet – und vielleicht ein kleines bisschen zurück zu dem Gefühl, wie echtes Inselglück aussieht.

Inmitten des charmanten Friesendorfes Alkersum wartet dieses klassische Reetdachhaus auf Menschen mit Ideen, Herz und Sinn für besondere Orte. Auf einem ca. 684 m² großen Grundstück gelegen, erzählt die Immobilie ihre ganz eigene Geschichte – nordisch, authentisch und voller Möglichkeiten.

Das Haus bietet rund 84 m² Wohnfläche und ein ausgebautes wohnlich genutztes Dachgeschoss mit 60 m²  insgesamt fünf Zimmern, Wintergarten, Garten, Garage und viel Potenzial für eine stilvolle Neugestaltung. Alte Strukturen, gemütliche Räume und die typische Föhrer Atmosphäre bilden die perfekte Grundlage, um hier ein echtes Lieblingshaus entstehen zu lassen.

Wichtig zu wissen:

Die Immobilie befindet sich in einem umfangreich modernisierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt jedoch der besondere Reiz für Liebhaber charaktervoller Reetdachhäuser, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.

Ein echtes Herzensprojekt für alle, die auf Föhr etwas Besonderes schaffen möchten.

Die in diesem Exposé dargestellten Innen- und Außenaufnahmen wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz visuell optimiert und dienen zur besseren Veranschaulichung möglicher Wohnatmosphären.

Und dann wäre da noch Alkersum selbst: ruhig, stilvoll und wunderbar entschleunigt. Zwischen weiten Marschwiesen, friesischen Höfen und der frischen Nordseeluft entsteht sofort dieses Gefühl von „Hier möchte ich bleiben“. Die Nähe zu Wyk, dem Strand und dem Wattenmeer macht die Lage zusätzlich besonders attraktiv.

Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur kaufen möchten – sondern etwas verwirklichen wollen.

Objekt-Details
Ort Alkersum
Wohnfläche 83,59 m²
Grundstücksfläche 684
Zimmer 5
Badezimmer 2
Zustand Modernisierung erforderlich
Bauart massiv
Fenster Holz, Kunststoff
Unterkellerung nein
Heizung Gasbrennwertherme
Stellplatz Garage, Außenstellplatz
Baujahr 1778
Energieausweis-Daten
Energieausweis Bedarfausweis
Endenergiebedarf 319,29
Hauptenergieträger Gas
Gebäudeart freistehendes Einfamilienhaus
Preisangaben
Kaufpreis 399.000,00 EUR
Käuferprovision 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Bernd Herrfurth

+49 (0) 46 81 - 5 70 70 3

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