Dachgeschoss-Wohnen mit Wohlfühlambiente
und genehmigter Ferienvermietung
< Zur Immobilien-ÜbersichtDie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage von Wyk nur 200 m vom feinsandigen Strand und nahe der Promenade mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gelegen. Hier kann alles fußläufig schnell erreicht werden.
Im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfangreich saniert und seitdem laufend in Stand gehalten, sodass sie sich in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert.
Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslicht-Bad mit Waschmaschinenanschluss.
Vom Küchenfenster bietet sich sogar ein kleiner Meerblick. Der Wohnbereich verfügt über zwei praktische Abstellbereiche mit Türen.
Sichtbare Balken und die bis ins Dach offene Decke sorgen für ein besonders angenehmes und luftiges Wohngefühl.
Im Erdgeschoss liegt ein geräumiger Abstellraum der ausreichend Stauraum für Fahrräder und andere Dinge bereithält.
Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Objekts.
Diese Immobilie vereint Lage, Komfort und Individualität zu einem sehr attraktiven Angebot und ist zur Vermietung an Feriengäste genehmigt.
Das Objekt ist nach Bruchteilseigentum aufgeteilt und verfügt über einen 209/1000 Miteigentumsanteil.
Objekt-Details | |
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Ort | Wyk auf Föhr |
Wohnfläche | ca. 58 m² |
Grundstücksfläche | ca. 337 m² |
Zimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Zustand | Gepflegt |
Bauart | Massiv |
Fenster | Kunststoff |
Unterkellerung | teilweise |
Heizung | Gas-Heizung |
Baujahr | ca. 1940 |
Energieausweis-Daten | |
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Energieausweis | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 116 kWh/(m²*a) |
Hauptenergieträger | Fernwärme |
Gebäudeart | Mehrfamilienhaus |
Preisangaben | |
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Kaufpreis | 369.000 € |
Käuferprovision | 3,00 % inkl. ges. MwSt. |