Wyk auf Föhr

Dachgeschoss-Wohnen mit Wohlfühlambiente

und genehmigter Ferienvermietung

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Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage von Wyk nur 200 m vom feinsandigen Strand und nahe der Promenade mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants gelegen. Hier kann alles fußläufig schnell erreicht werden.

Im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfangreich saniert und seitdem laufend in Stand gehalten, sodass sie sich in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert.

Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses und besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslicht-Bad mit Waschmaschinenanschluss.

Vom Küchenfenster bietet sich sogar ein kleiner Meerblick. Der Wohnbereich verfügt über zwei praktische Abstellbereiche mit Türen.

Sichtbare Balken und die bis ins Dach offene Decke sorgen für ein besonders angenehmes und luftiges Wohngefühl.

Im Erdgeschoss liegt ein geräumiger Abstellraum der ausreichend Stauraum für Fahrräder und andere Dinge bereithält.

Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Objekts.


Diese Immobilie vereint Lage, Komfort und Individualität zu einem sehr attraktiven Angebot und ist zur Vermietung an Feriengäste genehmigt.

Das Objekt ist nach Bruchteilseigentum aufgeteilt und verfügt über einen 209/1000 Miteigentumsanteil.

Objekt-Details
Ort Wyk auf Föhr
Wohnfläche ca. 58 m²
Grundstücksfläche ca. 337 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Zustand Gepflegt
Bauart Massiv
Fenster Kunststoff
Unterkellerung teilweise
Heizung Gas-Heizung
Baujahr ca. 1940
Energieausweis-Daten
Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 116 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Gebäudeart Mehrfamilienhaus
VERKAUFT
Preisangaben
Kaufpreis 369.000 €
Käuferprovision 3,00 % inkl. ges. MwSt.

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Wolfgang Leibfritz

+49 (0) 46 81 - 5 70 70 3 

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