Nieblum

Absolute Rarität unter Reet in 1. Reihe zum Meer

außergewöhnliche Spitzenlage

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Hier bietet sich die seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Föhr eine sehr schöne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit zwei großzügigen Terrassen in erster Reihe zum Meer zu erwerben. 

Die ca. 64 m² große Wohnung mit Genehmigung für die Ferienvermietung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein zeitloses Bad.

Mit inkludiert ist eine Souterraineinheit mit einem weiteren Zimmer, einer Küche und einem Bad auf 
ca. 30 m², welche über einen separaten Eingang verfügt.

Zwei Kellerräume bieten Ihnen ausreichend Stauraum und für das Auto steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Immobilie ist nach WEG geteilt und verfügt über eigene Grundbücher (kein Bruchteilseigentum).
Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt für die Pflege und Instandhaltung des gesamten Anwesens.

Diese Wohnung vereint Lage, Komfort und Exklusivität auf einzigartige Weise. 
Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Für weitere Informationen melden Sie sich bitte unter 04681 570703 oder per E-Mail unter immo@faf.de

Objekt-Details
Ort Nieblum
Wohnfläche ca. 94 m² Wohn- und Nutzfläche
Grundstücksfläche ca. 4.598 m²
Zimmer 2
Badezimmer 2
Zustand Gepflegt
Bauart Massiv
Fenster Kunststoff/Isolierglas
Unterkellerung voll unterkellert
Heizung Gas-Heizung
Stellplatz 1
Baujahr ca. 1980
Energieausweis-Daten
Energieausweis in Arbeit
Endenergiebedarf
Hauptenergieträger Erdgas
Gebäudeart Eigentumswohnung
Preisangaben
Kaufpreis 850.000 €
Käuferprovision 3,00 % inkl. ges. MwSt.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienmakler:

Wolfgang Leibfritz

+49 (0) 46 81 - 5 70 70 3 

immo@faf.de