Friesenhaus unter Reet – Wohnen
mit Stil, Komfort und nordischer Gelassenheit
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Inmitten der idyllischen Insellandschaft von Dunsum präsentiert sich dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenmittelhaus als wahres Wohlfühlrefugium. Traditionelle friesische Architektur unter Reet verbindet sich hier harmonisch mit modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Haustechnik.
Auf rund 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer mit liebevoll maßgefertigten Tischlerarbeiten, zwei geschmackvoll ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-Duschbad. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Feriengäste oder das entspannte Arbeiten im Homeoffice.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Wohnatmosphäre spürbar. Hochwertige Materialien wie edle Eichendielen und mediterrane Travertinfliesen, verleihen den Räumen eine warme, elegante Ausstrahlung. Die vollständig ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen.
Besondere Highlights sind der Mylin Kachelofen, der an kühleren Tagen für behagliche Stunden sorgt, sowie die hauseigene Sauna – Ihr persönlicher Wellnessbereich nach einem Spaziergang am Deich oder einem Tag am Meer.
Eingebettet in eine kleine, hochwertige Wohnanlage mit nur vier Einheiten, profitiert diese Immobilie von einem großzügigen Gemeinschaftsgrundstück mit insgesamt 1.260 m². Der nach Süden ausgerichtete eigene Garten schafft eine private Wohlfühloase unter freiem Himmel und eröffnet Raum für Erholung, Genuss und unvergessliche Stunden inmitten der friesischen Inselnatur. Hier verschmelzen Ruhe, Weite und Lebensqualität zu einem besonderen Wohngefühl – begleitet vom Blick ins Grüne und der frischen Nordseeluft. Ein Außenstellplatz mit eigener Elektro-Ladestation rundet das Angebot komfortabel ab.
Ein reetgedecktes Gartenhaus bietet zudem praktischen Stauraum für Gartenmöbel, Fahrräder und Strandutensilien.
Die 2019 vollständig und mit höchstem Qualitätsanspruch sanierte Immobilie ist technisch auf dem neuesten Stand. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente, nachhaltige Beheizung und verbindet ökologisches Bewusstsein mit wirtschaftlichem Betrieb.
Dieses charmante Friesenhaus vereint traditionelle Baukunst, hochwertige Ausstattung und moderne Technik in einer der begehrtesten Wohnlagen Föhrs. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und die einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und stilvollem Wohnen zu schätzen wissen.
| Objekt-Details | |
|---|---|
| Ort | Dunsum |
| Wohnfläche | ca. 150 m² |
| Grundstücksfläche | 1260 m² ideelle Teilung |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Zustand | hochwertig modern |
| Bauart | massive Bauweise |
| Fenster | Isolierverglasung |
| Unterkellerung | nicht unterkellert |
| Heizung | Wärmepumpe |
| Stellplatz | 1 Außenstellplatz, Wallbox |
| Baujahr | 1938 |
| Energieausweis-Daten | |
|---|---|
| Energieausweis | Bedarfausweis |
| Endenergiebedarf | 39,37 kWh/(m²*a) A |
| Hauptenergieträger | Strom |
| Gebäudeart | Reetdach Reihenmittelhaus |
| Preisangaben | |
|---|---|
| Kaufpreis | 1.390.000 EUR |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
