Wyk auf Föhr

Die Meeresbrise genießen

und den Strand vor der Tür

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Die Ferienwohnung befindet sich am Ortsrand von Wyk in erster Reihe zum Meer. Vom Balkon in der ersten Etage genießt man den Blick auf die Nordsee. Ein Strandzugang vom Grundstück führt direkt zum feinsandigen Südstrand. Entlang der Uferpromenade kann man wunderschön nach Wyk spazieren oder in Richtung Nieblum. Eine nahe gelegene Strandbar lädt zum kühlen Drink ein.

Die 2-Zimmer Ferienwohnung befindet sich in der ersten Etage des Hauses Habel und besteht aus Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Übergang in die offene Einbauküche. Vom hellen Wohnbereich gelangt man auf den West-Balkon mit schönem Blick zum Meer. Die gesamte Wohnung wurde 2017 einer umfassenden Sanierung unterzogen und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.  Zahlreiche vom Tischler gefertigte Schrankeinbauten bieten genügend Stauraum. Ein praktischer Abstellraum im Keller sorgt für ausreichend Lagerfläche und in der Waschküche stehen Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigener zugewiesener PKW-Stellplatz direkt am Haus der für zusätzlichen Komfort sorgt. Für die Fahrräder gibt es einen separaten Abstellraum im Keller.

In 2026 steht die Sanierung des Gebäudes an, wofür bereits eine beträchtliche Summe in der Instandhaltungsrücklage angespart wurde.

Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage mit moderner Ausstattung – perfekt zur Ferienvermietung oder als eigener Rückzugsort auf der Insel.

Die Wohnung ist baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt.

Objekt-Details
Ort Wyk auf Föhr
Wohnfläche ca. 46 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Zustand Sehr gepflegt
Bauart Massiv
Fenster Kunststoff/Isolierglas
Unterkellerung ja
Heizung Zentralheizung
Stellplatz PKW-Stellplatz
Baujahr ca. 1972
Energieausweis-Daten
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 122,6 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Heizöl
Gebäudeart Mehrfamilienhaus
Preisangaben
Kaufpreis 319.000,- €
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Wolfgang Leibfritz

+49 (0) 46 81 - 5 70 70 3 

wl@weberimmobilien.de